吉如家园电梯更新厂家招募公告

为确保我小区超长期国债补贴电梯更新工作的顺利进行，达到真正提升电梯品质与售后服务的目的，保障全体住户乘坐电梯的安全性和舒适度，现向外招募电梯更新厂家，结合本小区第一批更新电梯的经验，经业委会商议对吉如家园电梯更新项目的供应商进行招募，招募后再由业主对报名厂家进行勾选，并由得票由高到低产生三家候选品牌进行公开招投标。最后得票最高者为我小区电梯更新供应商。现将电梯梯型、主要配置与技术要求、装修配置、维保服务等作如下情况说明:

一、电梯品牌

要求报名厂家能提供以下技术要求及主要配置的高品质商务电梯。

二、电梯主要配置及技术要求：

1、门机：光幕门保护（光束数128束以上）;

2、曳引机：曳引机整机高效节能、具有良好动力的永磁同步无齿轮曳引机；

3、控制柜：主板采用全电脑模块化分散控制系统，采用32位及以上技术，高品质控制柜主板)；

4、电梯导轨：电梯轿厢主导轨采用T89系列及以上实心导轨；

5、速度、载重：电梯速度为1.75m/s；载重≥900KG（原载重为800公斤）;

6、电梯轿厢：轿厢内净高≥2400mm，轿壁、轿门采用304发纹不锈钢，整体壁厚≥1.5mm，轿厢顶部含轿厢照明和单冷空调；

7、轿厢空调:配备轿厢单冷空调，具备通风和多时段定时功能，品牌为和山、小雪人、菱伴等一线品牌。

8、厅门及小门套：原电梯为首层为发纹不锈钢，其余为钢板烤漆；升级为：层层发纹不锈钢，型号为304。

9、噪声指标：电梯轿内、开关门及机房噪音三项指标符合国家标准;

10、电梯功能：电梯具备取消错误呼叫、返基站（无呼叫返首层或中间层）等便利功能，桥厢（井道内）随行电缆应附加光纤或视频通信功能，灯光度应满足使用要求；

11、门厅按钮及显示：楼层显示器与按钮装在同一发纹不锈钢面板上。（楼层显示器采用无底盒安装），装有微动发光二极管照明的触摸式按钮，颜色同操作盘。每层均有楼层显示、行方向显示、故障显示和检修显示、满载显示，采用黑底白字液晶显示；

12、电梯装饰装修要求；

(1）轿厢地面为大理石；

(2）操纵盘：每台电梯设一个主操纵盘。装有触摸式发光二极管背景照明的楼层按钮，厢内应有楼层显示、方向显示，采用黑底白字液晶显示。隐藏式回话装置应装在轿厢内操盘上；

(3）厅门槛为硬质铝合金：

(4）厅门为层层304发纹不锈钢；

(5）门套为层层304发纹不锈钢小门套。

三、电梯质保与售后服务：

1、电梯厂家对电梯6大核心部件提供10年质量保证：包括电梯主机、门机、控制柜、钢带或钢丝绳、安全钳、限速器等。

2、电梯经特检院验收合格之日起提供三年免费维保。

3、电梯的维保单位优先选择具备杭州市特检院五星级售后服务认证的企业。

四、本次超长期国债补贴电梯更新涉及的工作范围和预算：

1、涉及本小区所有楼幢电梯除24年11月已更新的五部以外

2、其他工作内容：既有电梯特检院评估检测费、电梯设备费、安装费、相关开票税金费用、整机调试费、运输起吊费、二次搬运短驳、特检院首次新梯验收费、进口门机/光幕/控制柜主板、轿厢单冷空调、机房空调、土建整改费（机房搁机梁的土建重置、机房重新开孔及原空洞的封堵、层层厅门小门套拆除后的土建修复（含门地坎修复）、电梯底坑渗水修复等）、层层安全防护措施、电梯施工区域原建筑的成品保护、3年免费维保、六大核心部件十年质保（包含电梯主机、门机、控制柜、钢带/钢丝绳、安全钳、限速器）。

3、其他费用：为获得保险公司补偿款已发生的二次既有电梯评估检测费4500元/台由最终中标单位承担，并支付给业委会。

五、本公告公示期自2025年6月2日至6月6日结束，请有意向的厂家准备好相关资料于公告期内报名。

报名电话：马先生 ******  报名地址：吉如家园物业、业委会

本公告于杭州市物业管理智慧平台同步发布。

******委员会

2025年6月2日

附件：

吉如家园第二批超长期国债补贴电梯更新方案.pdf

相关公告.pdf

关于吉如家园招募第三方招标代理机构的公告.pdf

吉如家园电梯更新厂家招募公告.pdf