******人民政府政务新区物业采购项目二次竞争性磋商公告

项目概况

******人民政府政务新区物业采购项目二次的潜在供应商应在宿州市公共资源交易网 ****** 获取采购文件，并于  2025 年  6月   4 日9 点 00 分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：EP-DSCG2025059

******人民政府政务新区物业采购项目二次

采购方式：竞争性磋商

预算金额：180万元/年

最高限价（如有）：179.4万元/年

采购需求：******人民政府政务新区物业采购项目主要包含砀山县政府大楼，信访楼、档案馆，大院等，物业服务具体包括如下：(1) 卫生保洁。 (2) 秩序维护。(3) 按业主方要求认真做好重大活动服务保障。(4)按业主方要求做好其他服务保障工作。

合同履行期限：三年（1+1+1）（服务期三年，合同一年一签。每个合同年度服务期末，采购人对中标服务单位进行考核，考核合格可续签合同，如考核不合格，采购人将不予续签合同，服务终止，重新招标。具体合同签订日期以甲方要求为准，中标人应提前进场，了解相关情况，做好准备工作，其产生的费用自行承担）。

本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》《安徽省财政厅关于进一步优化在政府采购营商环境的通知》（皖财购[2022]556号），本项目为专门面向中小企业采购项目。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定执行。供应商应为中小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位。

3.本项目的特定资格要求：供应商（含不具有独立法人资格的分公司、不含具备独立法人资格的子公司）存在以下不良信用记录情形之一，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：

（******法院列入失信被执行人的；

（2）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被列入行贿犯罪档案的；

（******管理局列入企业经营异常名录的；

（4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

（5）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。

以上情形第（1）（3）（4）（5）以“信用中国”（******）、“信用宿州”（******/cms/infoPublicity/toInfoHongHeiMd.action）或其他指定媒介[国家税务总局网站（******）、中国政府采购网（******）、国家企业信用信息公示系统网站（******）]发布的为准，查询截止时点为采购响应递交截止时间。

情形（2）由供应商提供无行贿犯罪记录承诺函。

三、获取采购文件

时间：　2025 年5 月 19  日至  2025 年6 月  03 日，每天上午8:00时至12：00时，下午　14:00时至　17时30分（北京时间，法定节假日除外 ）

地点：网上获取。

方式： （1）凡有意参加投标者，在招标文件获取时间范围内均可在宿州市公共资源交易中心新版交易系统会员端登录地址（网址：******:8111/TPBidder/memberLogin）交易平台登录处进行用户登记，登记为供应商后使用CA锁登录进入宿州市公共资源交易系统，进入系统—》招标公告列表—》筛选项目类型为“采购”—》选中相应项目公告—》点击“文件下载”下载获取招标文件，也可以通过输入标段包编号，在关键字中搜索，找到需要投标的标段。（详细操作流程：详见本公告附件《投标单位操作手册7.1.40.5版本》），并请随时关注网站答疑澄清。（用户登记操作及审核联系电话：0557-******） 

（2）请在招标文件获取时间范围内下载获取招标文件，逾期系统将自动关闭，无法下载招标文件。

（3）潜在投标人 应合理安排时间，尽量避开开标前等可能存在的高峰期。

售价：每套人民币0元整，招标文件售后不退。

四、响应文件提交

截止时间： 2025年 6月 4  日  9  点  00  分（北京时间）

地点：网上提交。

五、开启

时间： 2025年 6月  4  日  9  点  00  分（北京时间）

地点：不见面开标大厅。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、本项目为   179.4    万元的服务采购项目，适宜由中小企业提供，预留该部分采购项目预算总额的   100   %以上专门面向中小企业采购。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定执行。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

　1.采购人信息

名 称：　　******管理中心　　　　　　　　　　

地址：　　　砀山县政府办公楼2楼西　　　　　　　　　

联系方式：　　王主任  ******　　　　　　　　　

2.采购代理机构信息（如有）

名 称：　　　******有限公司　　　　　

地　址：　　砀山县华府街129号　　　　　　　　　　

联系方式：　崔靖   　******　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：崔靖

电　话：　　******　　　　　　　　　　

4. 在线质疑

投标人如果针对此招标（采购）文件存在质疑，可登录电子交易系统******:8111/TPBidder/memberLogin点击网上“质疑菜单”发起在线质疑，招标人或招标代理会在法定期限内做出答复。

******人民政府政务新区物业采购项目二次竞争性磋商文件.pdf

投标单位操作手册(新).rar

******人民政府政务新区物业采购项目二次.SZZF

多轮报价投标单位操作步骤.pdf

采购需求.pdf

竞争性磋商公告.pdf